Se marier ou investir dans l’immobilier ? Les français font une grave erreur !

Alors que je me baladais tranquillement dans mon hôtel 5*, je me suis fait une réflexion. Les français prennent des risques gigantesques mais uniquement quand tout le monde les prend…

Mariage, start-up, immobilier, bourse, créer son propre business, … qu’est-ce qui est le plus sûr et qu’est-ce qui est le plus risqué parmi tout ça ? La réponse n’est peut-être pas là où tout le monde croit qu’elle est…

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Se marier ou investir dans l’immobilier ? Les français font une grave erreur !

Retranscription de la vidéo :

Les amis, les amis, les amis, faut qu’on parle sérieusement. Les Français prennent des risques gigantesques tous les jours parce que tout le monde les prend. Donc, c’est jugé acceptable de les prendre. Par contre, lorsqu’il faut prendre un risque que personne ne prend et qui peut faire gagner beaucoup d’argent, les Français disparaissent.

Nous sommes ici en direct de Bolivie les amis, dans une institution, un hôtel très sympa qui s’appelle Los Tajibos. Je ne sais pas si je peux te montrer un petit peu, il y a deux piscines. C’est vraiment une institution ici dans le meilleur quartier de la ville qui s’appelle Equipetrol. Mais ce que je te propose, c’est que là-bas, il y a un très très grand jardin. Un grand jardin avec des tortues, des paons, c’est magnifique.

On va aller là-bas et on va parler tranquillement, on va parler de start-up, de mariage, de risques, de normes sociétales, de ce genre de choses. Et en fait, je réfléchissais ici et je me disais : « Mais c’est quand même bizarre, les Français pensent bizarrement… »

Bref, on se retrouve dans le jardin tout de suite.

Bon les amis, comme je vous disais, on se retrouve ici dans ce fameux jardin avec les paons, les paons, les paons. Regardez-moi ça. Il y en a plein. Il y en a une cinquantaine. Je ne vais pas tous vous les montrer, mais c’est vrai que c’est quand même assez agréable, assez impressionnant de voir cette « beauté » naturelle.

Bon, ce vlog se transforme en – encore faut-il que ce soit un vlog – se transforme en vlog animalier, les amis.

Bref, on est ici le 1er décembre à Santa Cruz en Bolivie. Ce mois de décembre en termes de dividendes, 5.060 $ de dividendes qui vont tomber en 100 % passif, il fait 31°C. Franchement, cette vie-là et pas une autre, comme on dit les amis parce que franchement je sais que pour beaucoup en France, il fait froid. Il n’y a pas 5.000 $ qui vont tomber en 100 % passif. Et on les entend les paons qui se mettent à gueuler.

Bref, les amis, aujourd’hui ce dont je voulais parler justement, c’est peut-être la raison pour laquelle beaucoup de Français n’auront jamais 5.000 $ de dividende par mois.

Donc je réfléchissais, j’aime bien parfois être dans les hôtels comme ça, 5 étoiles, prendre le temps, déconnecter, penser, réfléchir, faire un petit bilan sur sa vie, son patrimoine, l’argent, la société. Bref, tu connais ce genre de petit bilan sur soi-même et sur le monde où on refait un petit peu le point. Et je me disais, c’est quand même bizarre, les Français ont des comportements qui parfois sont étranges.

C’est-à-dire que par exemple le mariage, les amis, combien de Français vont aller se marier en sachant que le taux d’échec d’un mariage… Attends, j’ai la stat, je vais poser mon stuff, mes affaires ici là sur cet arbre. J’ai la stat là sous les yeux, je vais te la sortir, je crois. Alors, c’est difficile, il y a plusieurs stats qui sortent mais taux d’échec du mariage 45 % tout de même. Et ça veut dire qu’on a quasiment sur le papier un mariage sur deux qui va partir en steak. Ça c’est fait d’avance.

C’est-à-dire que tu te maries, tu sais que tu as une chance sur 2 que ça va mal se terminer. Et encore, ça ne prend pas en compte tout un tas de paramètres qui font qu’on ne considère pas que le mariage est terminé parce que les gens restent par on va dire comment on pourrait dire ça ? Par bien-être, par difficulté, par non envie d’officialiser le mariage. Ça peut être pour par exemple les enfants. Ah on a des enfants, on va attendre qu’ils grandissent un peu, on ne va pas leur faire un gros trauma.

Ça peut être par exemple pour le bien matériel comme la maison, des investissements, des SCI en commun, des choses comme ça. Bon c’est pénible, on ne va pas revendre la maison, on a un crédit en cours, c’est compliqué.

Pour l’argent, on a peur de perdre en qualité de vie, en confort de vie, dépendance économique à l’autre peut-être. Ça peut être également la peur d’être seul du jour au lendemain, se retrouver seul, de vieillir seul, de se sentir en dépression peut-être, la flemme administrative parce que divorcer c’est pénible, c’est chiant, c’est compliqué, c’est la France.

L’habitude au malheur, on se convainc que finalement on n’est pas si mal. Et pourquoi divorcer ? Bon, ça pourrait être pire. Voilà, ça pourrait toujours être pire et l’espoir que ça aille mieux également un jour. « Allez, ça va pas en ce moment, c’est difficile mais pour tout le monde c’est difficile. La vie, ce n’est pas facile, c’est compliqué ».

En réalité, je pense qu’il y a au moins 70 % des couples qui sont en état de divorce mais qui voilà, la stat officielle, ça serait plutôt ça. Alors là, j’ai une petite visite les amis, je ne sais pas si on peut voir. J’ai visiblement du public, quelqu’un qui m’écoute. Ils sont curieux, ils sont curieux.

Donc pourquoi je te parle de mariage ? Après tout, tu pourrais dire : « Raph, il est en train de déconner, il est en train de nous parler de mariage sur une chaîne d’habitude il nous parle d’argent, d’investissement ». En réalité, c’est parce qu’on me dit tout le temps que les start-ups, c’est risqué. L’investissement c’est risqué.

On me dit… Attends parce que je ne la sens pas là, je ne la sens pas, je ne la sens pas, je ne la sens pas. J’ai l’impression qu’elle va venir me chiper mes affaires, mon stuff.

Donc on va mettre ça dans la poche. Voilà. Et on va lui dire gentiment d’aller se faire voir.

Beaucoup de gens disent : « Les start-up, c’est risqué ». Encore au téléphone il n’y a pas longtemps, il y a quelques jours, on me disait : « Oui, les start-up, sur 100 start-up, il en a peut-être une qui va réussir ». Je disais : « Mais non, pas du tout ».

Ne serait-ce que si tu investis au sein du Y Combinator, tu sais que tu as un taux de licornes qui va être produit entre 4 et 6 %. Donc ça veut dire que sur 100 start-up, tu as entre 4 et 6 licornes, 6 boîtes qui vont valoir plus d’un milliard de dollars. Si tu as ce résultat, ce qui est les stats du Y Combinator, crois-moi, on n’est pas du tout à une start-up sur 100 qui va réussir puisqu’une start-up qui a déjà atteint le palier de 1 milliard de dollars, on peut considérer qu’elle a « déjà réussi », et tu auras un très très beau multiple sur le papier par rapport à ton investissement en seed.

Donc en fait, moi j’ai beaucoup de mal à comprendre. C’est pareil avec l’investissement en bourse où on te dit tout le temps : « Non mais Raph, investir 100 ou 200 € par mois en bourse pendant 20 ans, tu te rends pas compte, c’est beaucoup trop long, il faut que je trouve une autre solution. Ce n’est pas du tout comme ça que je vais m’enrichir, c’est pas du tout comme ça que je vais constituer du patrimoine ».

Oui, mais non, en fait là, tu es en train de me dire que tu ne peux pas investir en bourse parce que tu trouves ça trop long. Par contre, tu es prêt à investir dans l’immobilier, donc aller voir ta banque, faire un prêt sur 20 ou 25 ans et tu trouves ça beaucoup moins risqué. Alors que finalement, tu as une dépendance à ta banque. Pendant 20 à 25 ans, le bien ne t’appartient pas, il appartient à la banque. Il peut y avoir des changements dans l’économie, il peut y avoir des incertitudes fiscales. Le prix du mètre carré peut évoluer en 20 – 25 ans, surtout en ce moment en France ou en Europe où on a énormément d’incertitude sur le marché. On voit en ce moment énormément d’histoires de squats qui sont totalement ahurissantes.

Gros big up à Karine, tu as peut-être vu passer l’histoire il a quelques jours, c’est n’importe quoi. J’ai moi-même un squatter dans un de mes lots, il me doit 17.000 €, ça fait maintenant 2 ans, 1 an et 11 mois qu’il ne paie pas. Et la justice ne fait rien. La justice ne fait rien. Donc c’est quand même ahurissant. Donc et ça beaucoup de français trouvent ça beaucoup plus rassurant d’investir dans l’immobilier.

Donc pourquoi je te parle de ça ? Parce que se marier, oui, ça va, c’est okay, ce n’est pas risqué. Investir dans une start-up, très risqué. Investir en bourse pendant 20 ans, 100 ou 200 € par mois. À la fin, au bout de 20 ans, tu as un appartement complet qui a été payé grâce aux intérêts composés. , tu auras peut-être 150.000 $ à peu près d’intérêts qui auront été générés seulement en investissant 100 ou 200 € par mois pendant 20 ans.

Donc, tu as un appartement complet qui sera généré grâce à tes intérêts. Par contre, ça, c’est trop compliqué pour un Français. Ça paraît trop compliqué et voilà, l’immobilier, ça paraît beaucoup plus rassurant.

Donc c’est ça que je ne comprends pas. C’est ces illusions « de sécurité » en faisant ce que tout le monde fait. Parce qu’encore une fois quand on regarde, finalement se marier, investir dans l’immobilier, bon, je n’ai pas inventé quoi que ce soit. C’est ce que 95 % des gens font en France. C’est le schéma qu’on te recommande de suivre depuis ta tendre enfance : « Trouve un travail, fais un crédit, achète ta RP, marie-toi et mon enfant tu auras réussi ta vie, tu seras heureux ».

Donc c’est une sorte d’illusion culturelle de la sécurité. D’ailleurs, tu vas dans n’importe quel repas de famille, anniversaire, Noël, un repas entre amis, et si on parle d’immobilier légal, enfin on te dira que c’est la sécurité. Si on te parle de mariage, on te dira que c’est la stabilité. Limite si tu es le seul qui n’est pas marié à la table.

Et c’est ce qui m’arrive moi souvent à mon âge maintenant 32 ans, limite c’est bizarre. « Alors Raphaël, c’est quand pour toi ? C’est quand que tu vas te marier ? C’est quand que ci ? C’est quand que ça ? » Laissez-moi loin de tout ça les amis.

Quand on te parle de créer sa propre entreprise, s’il y a un repas de famille, tu dis : « Oui, je vais créer ma propre entreprise, je vais arrêter d’être salarié ». On va te dire que tu es fou, que c’est dangereux. Si tu vas dire que tu investis en bourse, en crypto, on va te dire quoi ? « C’est le casino, mon ami. Qu’est-ce que tu fais avec la bourse ? Et les cryptos, c’est n’importe quoi ». Et si on te parle l’investir dans les start-up, on va te dire que c’est l’échec assuré. On va te sortir des statistiques dans tous les sens.

Donc en réalité, c’est que les brokies mettent encore une fois le risque là où il n’est pas et la sécurité là où elle n’est pas. C’est-à-dire que le CDI, le mariage, l’immobilier, c’est la sécurité, et il y aurait beaucoup de choses à redire sur ça, et le risque autour de l’investissement en bourse ou dans les start-up, est-ce que il y a vraiment beaucoup plus de risques ?

Je n’en suis pas certain. Donc en fait, il y a vraiment un très très gros effet mouton et c’est là qu’on voit la puissance d’une société et de notre entourage encore une fois, c’est que si vous êtes constamment entouré de gens qui vous disent : « C’est ça qu’il faut faire et c’est ça la vérité », vous finissez par croire que c’est ça qu’il faut faire et que c’est ça la vérité. On minimise grandement en fait les risques autour du mariage de l’immobilier.

Mais d’après moi c’est potentiellement là qu’il y en a le plus. Alors c’est vrai qu’il y a des sociétés dans lesquelles c’est encore beaucoup plus dur. En France on a « une perte de valeur », de tradition. Donc le mariage est de moins en moins considéré par les jeunes. Mais il y a d’autres sociétés dans le monde où c’est beaucoup plus compliqué de dire qu’on ne veut pas se marier ou qu’on veut faire l’inverse de ce qui est « fortement » incité dans la société.

Mais voilà. En tout cas, il y a une sorte de conditionnement de validation sociale et c’est vrai que aujourd’hui, moi, j’ai du mal à comprendre le Français qui en fait comme toujours veut les bénéfices d’un entrepreneur qui va prendre des risques tout en ayant « la sécurité » d’un fonctionnaire qui va rien branler, qui a zéro imprévu, qui a zéro stress et qui va remplir des papiers toute la journée.

S’il le fait, on veut le rendement d’une start-up et en ayant « la sécurité » d’un livret A. Donc c’est compliqué, ça ne marche pas dans ce monde-là. Encore une fois, comme dit toujours, si tu veux ce que les autres n’ont pas, il faut faire ce que les autres… pardon, j’ai refait une citation qui n’existe pas. Si tu veux ce que la majorité des gens n’ont pas, il faut faire ce que les gens ne font pas en fait, tout simplement.

Je pense que tu as tu as compris ce que je voulais dire. Il faut aller dans l’inconfort, il faut faire des choses inconfortables si tu veux « mériter » une vie que la majorité des Français n’ont pas. Et je ne pense pas qu’en investissant dans l’immobilier et en te dirigeant tout droit vers le mariage, c’est potentiellement la meilleure des solutions.

Alors encore une fois, le mariage c’est un autre débat, ça n’a rien à voir avec l’argent. On parle d’amour, tu as le droit d’y croire, tu as le droit d’y songer si tu veux. Moi, je vois statistiquement que c’est très compliqué. Les relations humaines, c’est extrêmement compliqué. On a beau aimer quelqu’un un jour, dans 10 ans, dans 20 ans, dans 30 ans, il peut se passer énormément de choses.

Je suis en train de me faire arroser par le jet d’eau qui est en train de me dire : « Va te faire enculer avec tes grands discours ». Donc voilà, chacun voit midi à sa porte pour ce qui est de du mariage, du divorce. Personnellement, ça m’emballe que très très peu parce que je suis conscient qu’en tant qu’être humain, avoir la même stabilité émotionnelle, la même attirance, la même appétence pendant 10, 20, 30, 40, 50 ans, c’est illusoire. Et avoir quelqu’un à mes côtés juste pour avoir quelqu’un, je ne suis pas sûr que ce soit vraiment la meilleure des solutions.

Bref, les amis, dis-moi ce que tu en penses un petit peu dans les commentaires. C’est une vidéo où il y a – je vais dire – pas de valeur. Si, il y en a un peu puisque c’est une vidéo débat où « j’ouvre » la question.

Dis-moi ce que tu en penses dans les commentaires ci-dessous. Mais c’est vrai que voilà, le Français, il se dirige tout droit vers l’immobilier tout le temps, tout le temps, tout le temps, tout le temps, tout le temps, en négligeant tout le reste, et en considérant et en prenant des grands raccourcis sur le côté risqué de l’investissement en start-up, en crypto, en bourse et cetera.

Mais voilà, encore une fois, je pense qu’il faut remettre parfois en question ces paradigmes, savoir penser autrement, différemment et se dire que si tout le monde pense la même chose, c’est peut-être pas du bon côté où on se trouve dans la masse. La masse a rarement raison et la masse, c’est rarement celle qui « rafle la mise ».

Bref, les amis, je pense que je vous ai tout dit concernant les petites notes que je m’étais noté ici sur cet impact émotionnel, cet impact culturel, cet impact sociétal, social, cette peur, cette pression, cette pression sociétale.

Dis-moi ce que tu en as pensé dans les commentaires ci-dessous. Moi, de mon côté, je suis avec mes petits bros. Ils sont en train de chiller. Eux, ils n’ont pas ces problèmes là d’argent. Eux, ils sont là tranquillement, ils crient, ils bouffent, ils dorment tranquillement.

En bref, les amis, dis-moi ce que tu en as pensé dans les commentaires ci-dessous et moi je file à la piscine.