5 RAISONS d’INVESTIR dans l’IMMOBILIER très VITE

Salut à tous,

Dans cette vidéo, je t’explique avec 5 raisons pourquoi il te faut investir dans l’Immobilier le plus jeune POSSIBLE ! En effet, plus tu démarres jeune, plus tu déclenches ce fameux effet boule de neige…

Regarde bien la vidéo jusqu’au bout, je parle du paradoxe du français au sujet de l’argent…

5 RAISONS d’INVESTIR dans l’IMMOBILIER très VITE

https://www.youtube.com/watch?v=jdQpBTqG6lY

livre-des-bancs-de-la-fac-a-lindependance-financiere

Retranscription texte de la vidéo :

Bienvenue sur cette nouvelle vidéo, donc dans cette vidéo cinq, cinq comme cela plutôt, raisons pour lesquelles il faut investir dans l’immobilier le plus rapidement possible, le plus jeune possible, donc restez bien sur cette vidéo.

J’espère que vous allez bien, tout d’abord j’espère que la chemise n’est pas en train de vous exploser les yeux, je vois que la caméra bug un petit peu, vous savez dès qu’il y a des bandes sur les caméras généralement cela fait des effets un petit peu chelou donc j’espère que vous n’êtes pas en train de vous éclater les yeux bref je me trouve aujourd’hui donc à Tallinn en Estonie où j’habite désormais dans mon appartement et je vais vous expliquer pourquoi il faut investir le plus jeune possible, les cinq raisons, mais avant n’oubliez pas de vous abonner tout d’abord à la chaine YouTube pour recevoir en avant-première toutes les prochaines vidéos comme celle-ci, on est déjà plus de quatorze mille cinq cents sur la chaine donc faites partie de ces personnes qui ont rejoint la chaine, n’oubliez pas non plus de bien lire la description de la vidéo, afin de pouvoir télécharger gratuitement tout un tas de petits cadeaux, alors comment j’ai investi dans mon premier bien immobilier, un rapport complet, mon passage télévisé sur M6 dans « 66 minutes », mon intervention à l’université de Paris-Nanterre et d’autres petits cadeaux donc lisez bien la description ci-dessous, ci-dessus, en fonction d’où vous êtes sur YouTube ou ailleurs.

Alors cinq raisons pour lesquelles vous devez investir le plus tôt possible dans l’immobilier, alors pardonnez-moi, j’ai pris quelques petites notes pour être certain de ne rien oublier, c’est vrai que je reçois tous les jours, beaucoup, beaucoup, beaucoup de mails de gens qui sont très très jeunes, le record je crois que c’était treize ans, c’est pour vous dire, il y a des gens qui a treize ans pensent déjà à investir dans l’immobilier donc là forcément, la réponse classique que je peux leur donner à ces gens-là, c’est qu’il faut être patient, malheureusement à treize ans, on n’a sûrement pas la maturité suffisante même si on a déjà beaucoup trop pour son âge, puisqu’à treize ans on pense à investir dans l’immobilier, je sais qu’à treize ans normalement on est loin de penser à tout cela, donc pour tous les gens qui sont mineurs, voilà, la patience, bien se former, etc. c’est la seule chose à faire aujourd’hui à part investir en société, avec des proches, des parents, mais voilà, je vois mal quelqu’un de treize ans, quatorze ans dire à ses parents, écoute vient on fait une SCI, on investit dans l’immobilier, on achète cela, on le retape, on le loue, on fait du cash-flow, etc. cela parait un petit peu prématuré, je pense que les parents vont prendre peur. Mais tout cela pour dire également que je reçois des mails de gens qui ont sûrement comme vous dix-huit ans, vingt ans, vingt-deux, vingt-quatre, vingt-cinq, vingt-six, qui sont encore en étude, fin d’études ou qui ne savent pas trop quoi faire ou qui sont des fois des jeunes actifs et qui veulent investir dans l’immobilier et c’est une très bonne chose parce que voilà investir dans l’immobilier, c’est quelque chose de très important, à l’heure où voilà on est vraiment incertain sur beaucoup de points au niveau de l’économie, à l’heure où voilà les gens ne font pas attention à leur économie aussi, moi je connais pleins de gens donc voilà, qui ne font pas attention, qui sont en découvert, qui n’anticipent rien du tout au niveau de leur dépense, qui font des dépenses qui sont totalement irraisonnées voilà c’est-à-dire l’iPhone 8 ou l’iPhone 10 là, X, je ne sais pas quoi, il est en train de sortir, dans un mois il va couter un SMIC apparemment, je sais que beaucoup d’amis vont l’acheter alors même qu’ils n’ont pas l’argent vraiment pour l’acheter, ils l’ont sur le compte, mais voilà cet argent, ils ne l’ont pas de manière suffisante, pour pouvoir se permettre d’acheter normalement un iPhone X ou je ne sais quoi, à mille euros, mille deux cents euros, je n’en sais rien.

Il faut penser à investir pour préparer son avenir, il faut penser à investir pour toucher des loyers, il faut penser à investir pour pleins de raisons dont cinq raisons que je vais vous citer :

 

Raison N°1 : ÊTRE DÉCISIONNAIRE DE SA VIE

La première raison, c’est tout simplement être décisionnaire de sa vie voilà, aujourd’hui on sait très bien qu’on ne peut compter sur personne, ni ses amis, ni le gouvernement, ni son patron, ni son professeur à l’école voilà, à l’école, on ne nous apprend pas à investir, son patron il s’en fout, justement si vous travaillez pour un patron, vous travaillez pour accomplir ses rêves, le gouvernement pourquoi ils vous serez redevables de quoi que ce soit, d’une retraite par exemple, pourquoi, bref, votre famille, vos amis, bref il faut être décisionnaire de sa propre vie et investir dans l’immobilier c’est une des façons de prendre en main sa vie, de se créer du patrimoine de façon à toucher des loyers, encaisser du cash-flow positif chaque mois et se préserver de problème et se faire une sécurité financière, c’est la première raison.

 

Raison N°2 : PRÉPARER SON FUTUR

Deuxième raison, cela rebondit un petit peu sur la première, c’est préparer son futur, quand on est jeune, on ne pense pas vraiment à préparer son futur dans le sens où voilà on a la vingtaine, on pense à quoi, on pense à sortir, on pense à cramer nos premiers salaires, on pense à s’acheter une belle voiture, on pense à partir en voyage, on pense à draguer, on pense à tout cela, voilà l’exemple typique c’est celui de la voiture, voilà beaucoup de mecs veulent s’acheter des voitures, combien de fois j’ai vu sur les réseaux sociaux des gens qui ont vingt et un, vingt-deux ans, s’afficher au volant de Mercedes, Audi, qui ne sont même pas si sympa, parce qu’elles ne sont pas très récentes, mais c’est parce que c’est Mercedes, parce que c’est Audi, cela fait stylé d’un point de vue social de se montrer, de dire qu’on roule en Mercedes ou en Audi donc voilà cela est une dépense inutile, c’est un gros passif, les gens n’ont sûrement même pas l’argent de l’acheter, ils ont sûrement fait un crédit, mais parce que cela fait stylé ou parce qu’on a nos premiers salaires, on les dépense dans une voiture donc non. Quand on a la vingtaine, qu’on a nos premiers salaires, il faudrait penser à préparer son futur, à investir dans l’immobilier. Son premier salaire, cela veut souvent dire, céder tout de suite, déclic à faire des prêts immobiliers pour acheter de l’immobilier et donc préparer son futur veut aussi dire préparer sa retraite puisque je pense que pour tous les jeunes d’aujourd’hui, de la vingtaine, je pense que l’on est à peu près tous d’accord sur le fait de se dire que la retraite, cotiser pour les retraites, c’est peut-être quelque chose d’assez illusoire, il suffit de faire les maths et de se pencher un petit peu sur comment cela fonctionne pour se rendre compte que miser à cent pour cent sur une potentielle retraite à l’âge de la retraite, c’est quelque chose quand même d’assez risqué, d’illusoire et sur lequel il ne faut pas compter.

 

Raison N°3 : TOUT LE MONDE PEUT INVESTIR

Troisième raison, c’est que tout le monde peut investir, donc alors quand je dis tout le monde, attention si vous regardez cette vidéo et que vous êtes au chômage par exemple ou dans des situations un peu plus compliqué ou dans ce type de situation, forcément je ne vais pas vous dire que vous pouvez investir, parce que si vous êtes au chômage et que vous allez voir une banque, la banque va vous dire simplement, écouter Monsieur, vous n’êtes pas solvable, vous n’avez pas assez de solidité financière, on ne peut pas vous prêtez de l’argent, nous ne sommes pas sûr que vous allez nous rembourser donc voilà, mais si par exemple vous avez un CDI, qui est l’exemple vraiment typique et que tout bon français normalement a lorsqu’il travaille ou si vous avez une entreprise avec suffisamment de bilans, vous pouvez investir, parce que n’oubliez pas que l’argent vient des autres, quand vous investissez en immobilier, vous investissez avec l’argent de la banque via un emprunt immobilier que vous financez à cent pour cent et vous remboursez la banque encore une fois avec l’argent des autres puisque vous remboursez avec l’argent du locataire et voilà le loyer que votre locataire va vous versez va vous permettre de rembourser votre mensualité à la banque et en bénéfice de tout cela, en plus de cela, le loyer que votre locataire va vous versez sera supérieur à la mensualité que vous allez donner à la banque et des charges que vous allez payer pour votre emprunt immobilier enfin pour votre investissement immobilier, donc vous allez dégager un excédent de trésoreries, c’est ce qu’on appelle le cash-flow positif et c’est ce qui va vous enrichir, c’est une des façons pour s’enrichir dans l’immobilier, c’est-à-dire le cash-flow positif, l’excédent de trésoreries, il y a également le remboursement de capital chaque mois à la banque, il y a également la stratégie de la rénovation, d’acheter un bien immobilier pourri, de le rénover de manière à faire en sorte qu’il y est de la plus-value si vous voulez le revendre, bref il y a pleins de façons de gagner de l’argent dans l’immobilier, mais ce n’est pas le but de cette vidéo. C’était la troisième raison, donc tout le monde peut investir, l’argent vient des autres.

 

Raison N°4 : JEUNE = INERTIE

Quatrième raisons, c’est que quand on est jeune, on a une inertie de malade, si vous avez vingt ans, vingt et un ans, que vous achetez un appartement, que vous le financez sur on va dire vingt ans, c’est-à-dire qu’à quarante ans, entre guillemets seulement quarante ans, votre bien est déjà remboursé, sans compter le fait que vous allez peut être le revendre prématurément, souvent on le revend au bout de sept ans, quinze ans, on ne sait pas, enfin voilà, souvent quand on fait un prêt de vingt ans, on ne le rembourse jamais en vingt ans, on le rembourse bien avant, on le revend bien avant vingt ans, mais bref c’est autre chose, tout cela pour dire que voilà à quarante ans, c’est censé être l’âge où on est un petit peu au top de sa vie socialement, financièrement, on commence à gravir les échelons et bien vous, vous allez être potentiellement peut être déjà propriétaire de plusieurs appartements, à cent pour cent, sans dettes, c’est-à-dire que voilà, vous ne devez plus rien à la banque, donc voilà commencer tôt, cela vous assure une inertie de malade parce que le temps c’est de l’argent et le temps joue en votre faveur. Plus vous commencez jeune, plus la boule de neige va être puissante, vous savez cette boule de neige, en haut d’une montagne, la neige, une poudreuse, une boule, une petite boule qui commence à dévaler, à descendre de cette montagne, qui prend la poudreuse, qui prend de l’inertie, de la vitesse, qui devient solide, compact et qui au fur et à mesure qu’elle descend et bien finalement elle devient inarrêtable, elle devient beaucoup trop violente et cela serait littéralement suicidaire de se placer devant, sinon qu’est-ce qui se passerait, voilà c’est trop puissant, vous mangeriez une claque, vous mourriez donc voilà jeune = inertie, commencer jeune, cela va vous assurer une grosse grosse liberté financière très rapidement.

 

Raison N°5 : APPRENDRE, S’ENTOURER, ACTION

Cinquième point, cinquième raison et dernière raison, c’est que quand on est jeune, on a tout le temps d’apprendre, de s’entourer, de passer à l’action et de se gameller entre guillemets, voilà quand on est jeune on peut faire des erreurs, c’est-à-dire qu’on aura largement le temps de se remettre sur pieds. Aujourd’hui, si vous faites une erreur, cela va vous servir de leçon et de ne rien d’autre, il ne faut pas voir cela comme une perte d’argent, voilà, il faut passer à l’action, je veux dire il ne faut pas attendre, souvent les gens à attendre que les feux passent tous au vert, vous savez, imaginer un grand, grand, grand boulevard avec pleins pleins de feux, les gens attendent que tous ces feux soient au vert en même temps pour pouvoir passer à l’action, cela n’arrivera jamais, c’est comme attendre que les étoiles s’alignent dans le ciel, cela n’arrivera jamais donc il faut passer à l’action, il n’y aura pas de moment où vous serez à cent pour cent prêt, cela n’existe pas, il y a toujours des choses à apprendre, il y a toujours des choses qu’on ne saura pas, il y a toujours des choses qu’on va apprendre sur le tas, mais il faut y aller, quand on est jeune, on a tout le temps de se relever. Pareil, il faut s’entourer, il n’y a pas de rêves trop grands, il n’y a jamais de rêves trop grands, il y a peut-être juste un environnement qui est trop limité pour vous, prenez l’exemple d’une graine de chênes que vous plantez dans un petit pot, je ne sais pas, un tout tout petit pot, forcément cet arbre ne va pas pouvoir évoluer comme il se doit dans un petit pot, c’est une graine de chênes, un chêne, voilà, cela ne peut pas pousser dans un petit pot, il faut de l’espace, donc tout est une question d’environnement, donc entourez-vous des bonnes personnes, d’investisseurs, d’entrepreneur, rencontrer les, ils sont ouverts et souvent prêts à partager donc rencontrez-les et apprenez, apprenez auprès d’eux, apprenez auprès de formations, voilà, on montre toujours du doigt les formations comme étant quelque chose de mauvais, qui sont là pour enrichir ceux qui font les formations, alors oui bien sûr, cela va enrichir les gens qui font les formations, il n’y a pas de philanthropie dans tout cela, la personne a une compétence, elle la partage, c’est normal qu’elle soit payée pour cela, cela s’appelle du consulting, le problème c’est qu’en France dès que l’on fait du consulting autour de l’argent, de l’immobilier, c’est très très mal vu encore une fois le rapport à l’argent en France, c’est très très mal vu, alors que si on faisait du consulting pour apprendre à faire du cinéma, pour apprendre je ne sais pas, pour apprendre, je n’en sais rien, du consulting pour toute autre chose on va dire, c’est beaucoup mieux vu alors voilà encore une fois c’est le rapport à l’argent en France qui est très très mal vu. Dès qu’on parle d’argent en France, c’est qu’il y a quelque chose de louche en dessous, c’est que c’est toujours intéresser ou vous savez c’est comme les ultras-riches qui vont donner de l’argent à des associations, tout de suite on va dire, oui ce gars-là, il a donné de l’argent à des associations parce que forcément derrière il a un avantage fiscal, il fait du mécénat donc non, non, ce n’est clairement pas qu’il est cool, c’est juste que derrière il ne va pas payer d’impôts, il va moins payer d’impôts donc voilà le français veut toujours voir le mauvais côté des choses, donc voilà cette personne peut tout simplement donner de l’argent à des associations parce que cela lui tient à cœur, elle a beaucoup d’argent, elle en redistribue, c’est très bien, tout comme une personne très riche qui ne donnerait pas d’argent, tout le monde va venir la critiquée en disant oui tu as pleins de thunes, tu n’en donnes pas aux associations, tu es un enfoiré, donc voilà vous voyez ce que je veux dire, le paradoxe un petit peu français, on donne de l’argent à des associations c’est mal vu, c’est pour la fiscalité, c’est pour les impôts, quand on n’en donne pas, on est un enculé de riche parce qu’on devrait en donner, donc voilà, c’est pareil avec les formations pour moi sur internet, dès qu’on vend des formations qui parlent d’argent, on est un enfoiré, mais non parce que ce consulting est mal vu.

Bref, je m’arrête là, c’était les cinq raisons pour récapituler, être décisionnaire de sa vie, première raison, deuxième raison, préparer son futur, les retraites, troisième raison, tout le monde peut investir, n’oubliez pas que ce n’est pas quelque chose dédié aux riches l’investissement immobilier, on investit avec l’argent des autres, quatrième raison, quand on est jeune, on a de l’inertie de malade, profitez-en le temps passe très vite, cinquième raison, apprenez, entourez-vous et passez à l’action, l’action à quelque chose de magique, quand on passe à l’action, on a toujours des résultats, la prise de risque est toujours récompensée. J’espère que cette vidéo vous a plu, j’espère qu’elle vous a un petit peu éclairé, un petit peu motivé et vous a fait prendre conscience des intérêts à investir le plus rapidement possible dans l’immobilier, j’espère que ma chemise ne vous a pas rendu épileptique au passage, en tout cas, n’hésitez pas à liker cette vidéo, à la partager à quelqu’un qui serait intéressé pour investir dans l’immobilier, à la commenter également, dites-moi si vous avez d’autres sujets sur lesquels vous voulez que je fasse des vidéos et moi je vous dis à très très vite, je vous souhaite une très très bonne journée ou une bonne soirée, ciao.

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